sun shine100(阳光100)Mandaluyong City

sun shine100(阳光100)位于曼达卢永,是马尼拉大都会的正中心位置,北临奎松,西至马尼拉。南达马卡蒂,东入帕西格市。它离现在的马尼拉CBD、马卡蒂CBD、BGC都只有短短的十几分钟车程,北面车程20多分钟即可到达奎松一众高等学府。sun shine100(阳光100)总共36层,20-42平米为主力户型,精装修,送家具。

sun shine100(阳光100)项目特色:地理位置极佳,三大CBD中心位置,周边写字楼、商场众多,租赁市场需求旺盛,升值潜力巨大。

投资优势:

1、免税房单价低于周边楼盘20%-30%,目前处在价格洼地,BGC开盘价已到30万peso/平方+,Ortigas价已到22万peso/平方+,Rockwell价已到28万peso/平方+,Kapitolyo价已到24万peso/平方+,本项目均价16.5万比索/平方。

2、建筑期短,3 年完工,现已盖到16层。

3、无忧做包租公/包租婆- 物业托管公司- 尚管家 (Mr. Butler),是Vivo地产(Vivo Group)旗下物业品牌,公司从地产开发到市场销售再到售后服务始终秉持一条龙的服务宗旨,让客户买的称心、服侍的舒心、托管的放心!

4、随着BGC商圈的成熟,上百万白领的住房需求,将会出现BGC的住房严重供不应求的现象,且BGC内的高租金会使很多白领选择周边住宅;

5、小户型为主,流动性强。出租需求大。

阳光100(sun shine100)二期近期交付当中,出租市场火爆,多家公司大量抢租房源。

6、Mandaluyong 将成为在线游戏办公室重点发展的新区域,网络游戏和其他外包行业的入驻,带入大量租房需求。大楼步行500米即使全新网络游戏办公室,出租需求旺盛,租金高。

7. 免费协助办理退休移民服务,一次性付清全款,购房,绿卡两不误。

阳光100(sun shine100)地理位置:规划的三条公共地铁和轻轨线在此交汇,大马尼拉地铁一号线,可直达机场航站楼,预计2022年底通车, 马卡蒂地铁二号线,预计2023年完工通车。

单轨悬挂列车连接马卡蒂Guadalupe和BGC Uptown商业区,预计2021年通车,届时将把2个商务区的通行时间有30分钟,缩短至5分钟。连接BGC和Ortigas大桥计划于2020年6月通车,将成为连接3大商务中心区的中心节点,到Ortigas中心商务区约2公里,Makati中心商务区约2.5公里,BGC商务区约1.5公里。

由于地处马尼拉大都会的商务中心曼达卢永市,周边配套应有尽有!一公里处就是大型综合医院。同时项目也位于曼达卢永购物一条街,整条街都是十分著名的购物中心,如SM Light Mall,EDSA Central,香格里拉广场等等。这里虽然不是CBD,但却有着CBD的繁华。

阳光100(sun shine100)项目地址:4 Pioneer St, Mandaluyong, 1550 Metro Manila 谷歌地图查看

开发商:vivo land

竣工日期:2022年7月

楼盘均价:165,000比索

付款方式:

最低总价310万比索,买房办SRRV绿卡,办理退休移民需全款一个月内付清,如果不办理退休移民: 10% 首付, 40% 分期36个月, 交付时付清50% 尾款。

户型图:

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