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一座33层的马卡蒂办公大楼采用了与纽约自由塔相同的可持续技术,使菲律宾成为绿色世界地图。

The Zuellig Building拥有28,000平方米的落地式低辐射玻璃,加入了世界上最先进的环保建筑,如美国银行大厦,新加坡亚洲广场和台北101。

The Zuellig Building 提升了菲律宾黄金办公楼市场绿色建筑标准的标准,总而言之,全球仅有大约100个获得LEED白金认证的高层办公楼。The Zuellig Building现在加入了这个精英群体。

白金认证

美国绿色建筑委员会(USGBC)本月在其LEED-CS(能源和环境设计领导力)计划下授予Zuellig Building白金认证级别。白金是LEED认证的最高级别,实际上是The Zuellig Building的升级版,该大楼于2009年6月获得LEED-CS金级奖项。

The Zuellig Building摩天大楼位于Makati大道和Paseo de Roxas十字路口,占地8,285平方米,是菲律宾LEED-CS项目的第一个开发项目,也是亚洲首批获得最高水平的开发项目。在LEED评级系统中,“绿色”建筑,可持续建筑方法和资源节约型建筑运营。该物业总可租用面积为55,000平方米的高档办公空间,可供多租户使用。

根据USGBC提供的数据,菲律宾只有三个获得白金认证的项目。另外两家是Bridgebury Realty Corp.办公室,The Zuellig Building(LEED白金商业室内装饰)的开发商,以及位于Taguig的Sunlife Philippines总部(LEED商业室内装饰白金版)。

世邦魏理仕菲律宾在一份声明中告诉Inquirer Property,“随着外包和离岸外包部门在该国的实力增强,我们看到更多的租户和开发商优先考虑质量飞行,绿色建筑变得越来越普遍而不是例外。”

The Zuellig Building项目背后的建筑师和设计顾问团队包括WV Coscolluela&Associates和Skidmore Owings&Merrill(SOM,纽约),自由塔背后的同一家公司。项目的可持续发展顾问Langdon&Seah在整个施工过程中监督了对LEED要求的遵守情况。

对环境造成的影响

专家们强调,建筑业是工业部门碳足迹最重要的贡献者之一。此外,研究表明,建筑物占世界碳排放量的一半以上,使其对环境的影响成为关键问题。这在亚洲特别明显,其高度城市化的人口迅速增长。

LEED由美国绿色建筑委员会于2000年发起,被认为是评估建筑可持续性的全球标准。

LEED-CS评级系统根据建筑物的环境影响和人类福利在五个主要信用类别中分配点:可持续场地,用水效率,能源和大气,材料和资源以及室内环境质量。

每个绩效类别都包括前条件强制性措施。认证仅由华盛顿特区的USGBC授予,并要求第三方验证合规性。

The Zuellig Building采用的绿色技术实现了显着的节能效果(与按照美国传统标准建造的基础建筑相比,至少节省了15%),从而减少了温室气体排放和能源成本。

该建筑有一个并网光伏太阳能发电系统,可产生可再生能源。回收废水和收集雨水和冷凝水可节省70%以上的水(每年2900万升)。

绿色建筑旨在支持居住者的福祉和生产力。在The Zuellig Building,90%的办公空间都能获得自然光。室内空气质量计划控制建筑材料的选择,以消除挥发性有机化合物的健康风险,二氧化碳传感器控制和调节气流。

The Zuellig Building还获得了白金LEED-CI认证(商业室内装饰),用于装修其位于32楼的公司办公室。希望通过LEED-CI认证进行个性化装修的租户只需位于建筑物内即可自动获得一定数量的积分。

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