菲律宾投资移民项目 乔布斯国际公寓(ISUITES)

乔布斯国际公寓(ISUITES)位于马尼拉的中心地带——大都会 Malate,西邻马尼拉湾 (1公里,步行15分钟),北面直行沿着奥坎坡大道至马尼拉旅游业标记性街道——日落大道,北面与菲律宾排名第一的私立院校——德拉萨大学为邻,德拉萨大学有超过2万的大学生,周边还有圣斯科拉西加学院、圣贝尼尔德学校、阿雷利亚诺大学法学院等,拥有着巨大的高消费年轻群体。

乔布斯国际公寓(ISUITES)总共21层,建筑高度62米。一楼大堂,2楼会所,3-5楼停车楼,6-21楼精品酒店和顶级服务性公寓,主力户型22.5到32.5平米,交房标准酒店型精装修,送家具,拎包就可以入住,省心省力。

乔布斯国际公寓(ISUITES)项目特色:主打高端便捷酒店,参考国内全季,年保底回报率7-8%,投资回报率非常不错。

地理位置:乔布斯国际公寓(ISUITES)项目靠近轻轨1号线维托克鲁兹站,步行仅需8分钟,距离CBD马卡蒂的Ayala轻轨站仅5个轻轨站,乘坐轻轨可抵达城市各个地标,如马尼拉湾、马卡蒂CBD和大型购物中心等,高效融入大都会生活,享受便捷交通乔布斯国际项目既是马尼拉的大学城,也是城市主流人群集中居住、消费、娱乐、教育需求并具有城市一流生活质素、高尚人文内涵和完美生态环境的新贵族居住区域——马尼拉的中央生活区CLD。

开发商:Goldmine

价格:50万元起

竣工时间:2019年6月1日

项目地址:33 Zone 3,Malate, Manila, 1004 Metro Manila 谷歌地图查看

乔布斯国际公寓(ISUITES)项目优势:

一、地段优势:城市CLD中央生活区 完美配套

中央生活区,简称CLD(central life district),聚合了政务、文化、医疗、教育、休闲、商务、居住诸多元素,是满足城市高素质主流人群,集中代表城市形象、生活质素、人文内涵和生态环境的核心区域。

无论是纽约曼哈顿中央公园、巴黎香榭丽舍大街,还是上海外滩,都是国内外著名的中央生活区。Malate区作为马尼拉的中央生活区,浓缩了马尼拉、乃至菲律宾整个国家的精华。

二、交通优势:靠近轻轨 通达全城

项目靠近轻轨1号线维托克鲁兹站,步行仅需8分钟,距离CBD马卡蒂的阿亚拉轻轨站仅5个轻轨站,乘坐轻轨可抵达城市各个地标,如马尼拉湾、马卡蒂CBD和大型购物中心等,高效融入大都会生活,享受便捷交通。

三、政策优势:投资房产 全家获绿卡

乔布斯国际公寓被菲律宾政府准许为投资移民项目,年满35岁,只需购买房产即可获得身份。门槛低,办理时间短,最快可8个工作日即可拿到永居签证,可在菲律宾永久自由出入、工作及居住。

原有国籍基础上,还多了一个菲律宾永久居留的资格。绿卡在手,想走就走,是全世界最快捷低价的移民项目!

四、联考优势:华侨生联考,轻松上国内一流大学

拥有SRRV永居签证,子女可参加华侨生联考。华侨生联考试题75%是初中内容,题目简单;且联考录取分数比普通高考低150—200分,不够分数还可选读预科,只需比正常本科多读一年,退路有保障。避免激烈的国内高考竞争,轻松考取国内名牌大学的理想专业。

五、返租优势:租金回报保障 包租托管服务

优越的区域位置,完善的生活配套,让项目备受投资客的青睐,为了确保客户的利益,项目更是推出资产安心计划,提供10 年包租托管服务,前5年7%、后5年8%的租金回报,更赠送业主每年免费入住15天

六、流量优势:携程认证高端品牌酒店进驻,为项目增值保驾护航

乔布斯国际公寓与携程集团认证的高端品牌酒店达成深度合作,依托其品牌的成熟运营团队和体系,同时拥有着携程平台强大的导流能力和优势资源的支持,将进一步推动项目的资产升值,确保投资回报。

七、购房优势:低首付 能贷款 门槛更低

付款方式:

(1)一次性付清

(2)首付50%,交房50%

(3)贷款:首付50%、交房10%,40%尾款可贷款,3-5年期,年息8%

八、产品优势:现房交房快 无需漫长等待即可收租

项目为现楼,现场预计2019年下半年即可交房,租金回收快,品质看得见。无烂尾风险。

九、学区优势:顶级学府旁 租赁成刚需

项目地处大学城区域内,交通区位优越,距离菲律宾国内排名第一的私立院校、菲律宾一流的贵族基督学校——紧靠德拉萨大学

附近还有圣斯科拉西加学院德拉萨学院、圣贝尼尔德学院等一系列著名院校,而当地大学是没有配套宿舍,因此更是引爆了租赁市场,升值潜力巨大。名牌大学的学生消费能力都非常高,追求高品质生活。

十、产品优势:精装修入住,高端酒店式公寓

项目为百年美式服务式公寓,既有专属个人定制服务,也有美式精工建筑风格。豪华的酒店式大堂与天际泳池是能够体现项目品质的主要亮点。

更有专为客户提供的私属专享会所,还有室内设计由国际名师匠心打造,材料精选国际建材品牌,以及24小时管家服务系统、一卡通智能化系统、全屋WIFI系统铺盖等贴心服务,让客户尽享贵族体验。

十一、户型优势:户型精致,采光好

项目整体户型的面积控制非常好,精致的户型做出一房一厅,二房一厅,面积使用率高达100%,部分户型还设计独立采光天窗,光线充足,室内明亮舒适。

乔布斯国际公寓(ISUITS)相关配套设施

乔布斯国际公寓(ISUITS)项目包括酒店、服务式公寓,生活配套齐备,周边集行政、医疗、教育、娱乐、金融及住宅为一体,附近食肆林立,交通便捷。

一、项目配套:

• 美式精工建筑

• 豪华酒店式大堂

• 私属专享会所

• 天际泳池

• 国际名师订制室内设计

• 精选国际建材品牌

• 24小时管家服务系统

• 一卡通智能化系统

• 全屋WIFI系统

二、周边配套以及商圈距离:

• 维托克鲁兹 轻轨站–300米 / 维托克鲁兹火车站—1.2公里,开车 4 分钟

• CBD 马卡蒂Makati — 开车10 分钟 / 阿基诺国际机场–8公里,开车13 分钟

• Robinson 鲁滨逊大型购物中心 – 2公里

• SM Store 百货商场– 1公里

• SM 全亚洲最大的大型购物中心 (SM Mall of Asia) — 3.3公里,开车7分钟

• 德拉萨大学(排名第一私立大学)紧邻项目,步行1-2分钟

• 菲律宾总医院(Philippine General Hospital)– 4公里,开车8分钟

• Dakota Playground 游乐园—1.2公里 / 马尼拉动物园– 800 米

• 马尼拉大都会博物馆,当代菲律宾艺术展品收藏中心—1公里

• 菲律宾体育中心,昔日世界上最大室内体育场—紧邻

• 国家调查局(NBI)、菲律宾最高法院(Supreme Court)–1.2公里,步行17分钟

• 佛光山万年寺,中菲友好关系的见证

样板房:

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